ДУПЛЕКС 220 м² В БОТАНИКЕ | 3,2 СОТКИ | ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ

ДУПЛЕКС 220 м² В БОТАНИКЕ | 3,2 СОТКИ | ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ | 4 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА

Просторный семейный дуплекс премиального уровня в Кишинёве — для тех, кто хочет комфорт частного дома без компромиссов

Предлагается к продаже современный дуплекс площадью 220 м² на участке 3,2 сотки, расположенный в секторе Ботаника, Кишинёв.

Это не просто просторный дом — это полностью готовое пространство для жизни, где продуманы архитектура, инженерные системы, интерьер, приватные зоны отдыха и максимальный уровень ежедневного комфорта.

🏡 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

📐 Площадь дома: 220 м²
🌿 Площадь участка: 3,2 сотки
🏠 Этажность: 2 этажа + подземный уровень
🚗 Парковка во дворе: до 4 автомобилей
🛋️ Ремонт: дизайнерский, выполнен из качественных материалов
🔥 Тёплые полы: по всему дому
🌳 Террасы: 3
🪟 Окна: большие панорамные алюминиевые конструкции
🏗️ Материал стен: красный кирпич Brixton
🧱 Утепление: каменная вата
✨ Фасад: частично оштукатурен и отделан клинкерной плиткой

⸻

✨ ПРОДУМАН ДО МЕЛОЧЕЙ

Дом построен из красного кирпича Brixton и утеплён каменной ватой. Фасад сочетает штукатурку и клинкерную плитку, благодаря чему дом выглядит современно и солидно.

Внутри выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.

По всему дому уложен паркет, а система тёплых полов обеспечивает комфорт практически в каждой зоне.

Особое впечатление создают огромные панорамные алюминиевые окна — они наполняют помещения естественным светом и визуально объединяют интерьер с окружающим пространством.

⸻

🛋️ ПРОСТОРНАЯ ЗОНА LIVING

Одно из главных преимуществ дома — большая зона living, расположенная отдельно от кухни.

Это позволяет создать полноценное пространство для отдыха, просмотра фильмов, общения с семьёй и приёма гостей, не смешивая его с рабочей зоной кухни.

Кухня выполнена в современном стиле и оснащена встроенной техникой Samsung.

Особое внимание заслуживает:

✔ большой кухонный остров
✔ столешницы из искусственного камня
✔ индукционная варочная поверхность
✔ встроенная техника Samsung
✔ холодильник
✔ большое количество систем хранения

Получается полноценное пространство, где кухня является не просто функциональной зоной, а частью интерьера.

⸻

🛏️ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ

На втором этаже расположены:

🛏️ 3 отдельные спальни
🛁 санузел
🧺 отдельная постирочная комната
👗 гардеробные и системы хранения

В доме предусмотрены 2 санузла — один на первом этаже и второй на втором.

Большие прихожие и предусмотренные гардеробные позволяют сохранить порядок и не перегружать жилые помещения мебелью.

⸻

🌿 ТРИ ПРИВАТНЫЕ ТЕРРАСЫ

Одна из самых сильных особенностей этого объекта — три террасы, каждая со своим сценарием использования.

1️⃣ Большая приватная терраса на первом этаже

Расположена в задней части дома и является полностью приватной зоной.

Здесь можно организовать летнюю столовую, зону отдыха, барбекю или уютное место для семейных вечеров.

2️⃣ Терраса 19 м² при главной спальне

Большая приватная терраса с непосредственным выходом из главной спальни.

Пространство подготовлено для установки джакузи — можно создать собственную приватную SPA-зону прямо у спальни.

3️⃣ Терраса 9 м²

Ещё одна отдельная терраса площадью около 9 м², связанная с одной из спален.

⸻

🔥 ПРОДУМАННАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

В доме предусмотрена возможность использования трёх различных систем отопления.

На сегодняшний день установлено:

🔥 газовое отопление с котлом Vaillant

При этом техническое помещение уже подготовлено для дальнейшей установки:

♻️ теплового насоса
🔥 твердотопливного котла

То есть будущий владелец получает возможность выбрать наиболее подходящий и экономичный вариант отопления или комбинировать системы.

⸻

🚗 ПАРКОВКА И ПОДЗЕМНЫЙ УРОВЕНЬ

Во внутреннем дворе предусмотрена парковочная зона до 4 автомобилей — редкое преимущество для городской недвижимости.

Под домом расположен отдельный подземный уровень, где находятся:

🔧 котельная
📦 кладовая
🏠 подвал / хозяйственное помещение

Это дополнительное пространство, которое позволяет организовать хранение вещей, оборудования и всего того, чему не хочется занимать место в жилой части дома.

⸻

📍 БОТАНИКА — ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ В ФОРМАТЕ ЧАСТНОГО ДОМА

Одно из главных преимуществ объекта — его расположение.

Вы получаете ощущение загородного дома: собственный двор, несколько террас, парковка, приватность и большая площадь, но при этом остаетесь в пределах Кишинёва.

Ботаника — район с развитой инфраструктурой, где в повседневной жизни всё необходимое находится в удобном доступе:

🛒 магазины и супермаркеты
💊 аптеки
🏫 школы и детские сады
🏥 медицинские учреждения
🍽️ кафе и рестораны
🚌 общественный транспорт
🌳 зелёные зоны и места для прогулок

Это особенно удобно для семьи, которой важен баланс между пространством частного дома и инфраструктурой города.

⸻

🔑 ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ?

Этот дуплекс идеально подойдёт тем, кто:

✔ хочет жить в собственном доме, но не хочет уезжать из Кишинёва;
✔ ценит большие пространства и приватность;
✔ хочет качественный ремонт без необходимости заниматься строительством;
✔ ищет несколько спален для семьи;
✔ хочет собственные террасы и приватную зону отдыха;
✔ ценит качественные материалы и инженерные решения;
✔ хочет парковать несколько автомобилей непосредственно во дворе.

220 м², собственный участок, 3 террасы, 4 парковочных места, дизайнерский интерьер и продуманная инженерия — всё уже готово для жизни.

📞 Запишитесь на просмотр и оцените этот дом лично.
Такие объекты сложно сравнивать с обычными квартирами — здесь совершенно другой уровень пространства, приватности и комфорта.