DUPLEX 220 m² ÎN BOTANICA | 3,2 SOTE | RENOVARE DE DESIGN

DUPLEX 220 m² ÎN BOTANICA | 3,2 SOTE | RENOVARE DE DESIGN | PARCARE PENTRU 4 MAȘINI

Duplex modern de nivel premium în Chișinău — pentru cei care își doresc confortul unei case private fără compromisuri

Se oferă spre vânzare un duplex spațios cu suprafața de 220 m², amplasat pe un teren de 3,2 ari, în sectorul Botanica, Chișinău.

Este mai mult decât o locuință spațioasă — este un spațiu complet pregătit pentru trai, în care arhitectura, sistemele inginerești, designul interior, zonele private de relaxare și confortul zilnic au fost gândite până la cele mai mici detalii.

🏡 CARACTERISTICI PRINCIPALE

📐 Suprafața casei: 220 m²
🌿 Suprafața terenului: 3,2 ari
🏠 Regim de înălțime: 2 etaje + nivel subteran
🚗 Parcare în curte: până la 4 automobile
🛋️ Renovare: design interior de calitate superioară
🔥 Pardoseală încălzită: în toată casa
🌳 Terase: 3
🪟 Ferestre: panoramice, din aluminiu
🏗️ Pereți: cărămidă roșie Brixton
🧱 Izolație: vată minerală bazaltică
✨ Fațadă: tencuială decorativă și placare cu klinker

⸻

✨ CALITATE ȘI ATENȚIE LA DETALII

Casa este construită din cărămidă roșie Brixton și izolată cu vată minerală bazaltică. Fațada combină tencuiala decorativă cu placarea cu klinker, oferind un aspect modern și elegant.

Interiorul beneficiază de o renovare de design, realizată cu materiale de calitate.

În întreaga casă este instalat parchet, iar sistemul de încălzire în pardoseală oferă un nivel ridicat de confort.

Un element spectaculos îl reprezintă ferestrele panoramice mari din aluminiu, care oferă multă lumină naturală și creează o legătură vizuală frumoasă între interior și exterior.

⸻

🛋️ LIVING GENEROS

Unul dintre principalele avantaje ale casei este zona generoasă de living, amplasată separat de bucătărie.

Este un spațiu ideal pentru relaxare, seri în familie și primirea oaspeților.

Bucătăria este realizată într-un stil modern și este echipată cu electrocasnice incorporabile Samsung.

✔ insulă de bucătărie generoasă
✔ blaturi din piatră artificială
✔ plită cu inducție
✔ electrocasnice Samsung incorporabile
✔ frigider
✔ numeroase spații de depozitare

⸻

🛏️ SPAȚIU PENTRU ÎNTREAGA FAMILIE

La etajul doi sunt amplasate:

🛏️ 3 dormitoare separate
🛁 baie
🧺 spălătorie separată
👗 dressinguri și spații de depozitare

Casa dispune de 2 blocuri sanitare — unul la parter și unul la etaj.

Holurile spațioase și dressingurile oferă suficient spațiu pentru organizarea lucrurilor fără a încărca camerele.

⸻

🌿 TREI TERASE PRIVATE

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății sunt cele 3 terase, fiecare oferind un mod diferit de utilizare.

1️⃣ Terasă privată la parter

Situată în partea din spate a casei, oferă un spațiu privat pentru relaxare, cină în aer liber, zonă BBQ sau seri liniștite în familie.

2️⃣ Terasă de 19 m² la dormitorul matrimonial

Terasa are acces direct din dormitorul principal.

Spațiul este pregătit pentru instalarea unui jacuzzi, astfel încât puteți crea propria zonă SPA privată.

3️⃣ Terasă de 9 m²

O terasă suplimentară de aproximativ 9 m², asociată unuia dintre dormitoare.

⸻

🔥 SISTEM DE ÎNCĂLZIRE PREGĂTIT PENTRU VIITOR

Casa oferă posibilitatea utilizării a trei sisteme diferite de încălzire.

În prezent este instalat:

🔥 cazan pe gaz Vaillant

Totodată, spațiul tehnic este pregătit pentru instalarea:

♻️ pompei de căldură
🔥 cazanului pe combustibil solid

Astfel, viitorul proprietar are flexibilitatea de a alege cea mai potrivită soluție de încălzire.

⸻

🚗 PARCARE ȘI NIVEL SUBTERAN

În curtea interioară este amenajată o zonă de parcare pentru până la 4 automobile — un avantaj important pentru o proprietate situată în oraș.

La nivelul subteran sunt amenajate:

🔧 centrală / cameră tehnică
📦 debara
🏠 spațiu de depozitare / subsol

⸻

📍 BOTANICA — CONFORTUL ORAȘULUI, ÎN FORMATUL UNEI CASE PRIVATE

Una dintre principalele calități ale proprietății este amplasarea.

Aveți senzația și confortul unei case private — curte proprie, terase, parcare, intimitate și suprafață generoasă, dar fără să renunțați la avantajele vieții în Chișinău.

În apropiere aveți acces la infrastructura necesară pentru viața de zi cu zi:

🛒 magazine și supermarketuri
💊 farmacii
🏫 școli și grădinițe
🏥 instituții medicale
🍽️ cafenele și restaurante
🚌 transport public
🌳 zone verzi și spații pentru plimbări

Este alegerea potrivită pentru cei care își doresc spațiul unei case private și infrastructura unui oraș modern.

⸻

🔑 PENTRU CINE ESTE ACEASTĂ PROPRIETATE?

Duplexul este ideal pentru cei care:

✔ își doresc o casă proprie fără să părăsească Chișinăul;
✔ apreciază spațiul și intimitatea;
✔ doresc o locuință complet renovată și pregătită pentru mutare;
✔ au nevoie de mai multe dormitoare;
✔ își doresc terase private și zone de relaxare;
✔ apreciază materialele de calitate și soluțiile inginerești moderne;
✔ au nevoie de parcare pentru mai multe automobile.

220 m², teren propriu, 3 terase, parcare pentru 4 automobile, renovare de design și sisteme inginerești bine gândite — totul este pregătit pentru un nou proprietar.

📞 Programați o vizionare și descoperiți proprietatea personal.
Acest duplex oferă un cu totul alt nivel de spațiu, intimitate și confort în comparație cu un apartament obișnuit.