Dacă ești deținătorul unui apartament și familia s-a mărit, sau ești o persoană melancolică și adorai să petreci timpul la bunei la țară și îți lipșește acea senzație, atunci cu siguranta te-ai gândit sau deja ești în căutarea unei case la sol. Iată aici 5 aspecte de care ar fi bine să ții cont. Nu contează dacă ești un cumpărător experimentat, sau este pentru prima dată, cumpărarea unei locuințe este o decizie foarte importantă. Echipa Romanescu&Co înțelege valoarea unei consultări în acest proces pâna la etapa vizualizării ofertelor, motiv pentru care am și scris acest blog. Pentru ca visul de a deține o locuință să nu umbrească argumentele raționale, vă reamintim cele 5 puncte principale la care trebuie neapărat să fiți atenți înainte de a încheia un contract.
Acordați atenție lucrurilor care contează, începând cu infrastructura din nemijlocita apropiere!
La fel de important este mediul casei și al vecinilor. O persoană activă va fi cu siguranță interesată de apropierea parcurilor, pistelor de sport sau a plajei. În același timp, familiile cu copii acordă mai multă atenție cât de sigură este zona, dacă există școli și grădinițe în apropiere și dacă există suficiente locuri de joacă. Astăzi, în cazul locuințelor noi, aflate deja în faza de planificare a proiectului, se ține cont de conceptul de cartier holistic, în care oamenii cu interese similare se vor bucura de viață. Ce stil de viață preferi și în ce zonă ai vrea să trăiești?
Construcție nouă sau de pe piața secundară?
Nu există un răspuns corect aici - ambele opțiuni au avantajele lor. Dacă vrei să locuiești într-o anumită zonă, atunci cel mai probabil să găsești oferte doar pe piața secundară. Dar înainte de alege doar zona, nu uitați să cântăriți la fel de bine și cheltuielile ulterioare pentru reconstrucție sau reparație. Merită această investiție și dacă da, cât de mult sau care este bugetul pe care îl ai tu?
Nu ignorați costurile alternative!
Atunci când căutați o locuință nouă, luați în considerare cu atenție toate investițiile, deoarece pe lângă prima rată, cumpărarea unei case include și următoarele costuri: taxă de rezervare, comision notar, costul unui act de evaluare a casei/apartamentului și, în cele mai multe cazuri, un împrumut, taxa de acord. După cumpărarea unui apartament, aici vor fi adăugate plăți lunare de asigurare, cheltuielile cu utilitățile și rambursările împrumutului bancar. Prin urmare, chiar înainte de a cumpăra o casă, merită să luați în considerare bugetul și să determinați ce cheltuieli vă puteți permite.
Dacă bugetul tău este limitat, atunci ar trebui să fii atent la diverse oferte speciale. Uneori, costul unei include deja o bucătărie, dulap sau cămară. Acest lucru te va împiedica să stai în mijlocul unei case goale și să te gândești că va trebui să cheltuiești sume mari de bani pe dulap sau electrocasnice de bucătărie.
Casa ca investiție în viitor
Viitoarea casă ar trebui să fie atât de perfectă încât să vrei să locuiești acolo chiar și după zece ani. Dacă nu aveți ocazia să cumpărați o locuință în centrul Chișinăului, atunci nu ezitați să aruncați o privire mai atentă la noile case din apropiere: atunci când le construiesc, dezvoltatorii iau în considerare din ce în ce mai mult zona în ansamblu, unde este tot ce aveți nevoie este la îndemână. Locația este un factor important în ceea ce privește valoarea viitoare a unei investiții.
Deciziile importante nu se iau peste noapte, dar când vine vorba de locuința ta, aceastea ar trebui cântărite de câteva ori. Cumpără casa ta în siguranță, alege un partener de încredere: apelează echipa Romanescu&Co și Case.md!
